Домой Дом Как узаконить перепланировку: подробная инструкция

Как узаконить перепланировку: подробная инструкция

240
0

Любая перепланировка жилого помещения предполагает согласование с государственными органами. Рассмотрим, как именно можно узаконить перепланировку если ремонт только еще в планах, либо уже сделан.

Как узаконить перепланировку, когда она только планируется

— Составление проекта. Для этого требуется сделать обращение в специальное бюро проектно-техническое, либо в БТИ. В данное учреждение необходимо предоставить технический паспорт квартиры, а еще выписку ЕГРН. Сюда же предоставляются все решения по перепланировке будущей, то есть дизайн-проект, либо эскиз.

— Заявление на согласование. Подача его происходит посредством МФЦ, либо через администрацию района. К данному заявлению прикладываются: проект со всей документацией; технический паспорт помещения; документы правоустанавливающие; решение собрания общего всех собственников; согласие иных собственников, которое заверено нотариусом.

— Прохождение комиссии приемной и получение нового технического паспорта. После согласования можно приступать к перепланировке. После завершения работ всех нужно подать заявление о работах завершенных по перепланировке, приложить к нему копию договора, составленного с бюро проектным, надзора авторского, журнал производства всех выполненных работ. В течении 10 дней приезжает комиссия и составляет акт о завершении работ. После этого можно получить новый технический паспорт.

Как узаконить уже сделанную перепланировку

— Вызов инженера из БТИ. Он обязан выполнить замер и зафиксировать все проведенные изменения. После этого он выдает вам технический паспорт, где будет стоять штамп о неузаконенной перепланировке.

— Сделать обращение в отдел архитектуры. Необходимо подать заявление на согласование перепланировки. Комиссия выдаст вам отказ в согласовании совершенной перепланировки, после чего можно обратиться в суд, а отказ выданный станет служить основанием.

— Обращение в суд.

— Получение нового технического паспорта. В том случае, если будет вынесено положительное решение судом, то требуется с данным решением сделать обращение в БТИ за получение нового технического паспорта и внесении всех изменений в ЕГРН.