Домой Дом Как выбрать и снять в аренду торговое помещение под магазин?

Как выбрать и снять в аренду торговое помещение под магазин?

45
0

Каждый начинающий индивидуальный предприниматель сталкивался с необходимостью найти помещение для своего бизнеса. Будь это склад или аренда под магазин, возникает один вопрос: как это сделать правильно?

Все зависит от того, какой именно у ваш бизнес. Если вам необходимо помещение для магазина, отталкивайтесь от того, какие товары вы продаете. Например, если вы хотите продавать одежду, то вам подойдет торговый центр. Хороший ремонт и большая проходимость поможет вам быстро набрать клиентскую базу и привлечь покупателей. Если же вы собираетесь торговать продуктами, то лучше выбирать точку на улице в людном месте и возможностью установить большую рекламную вывеску. Такие торговые точки способны привлечь охватить большую аудиторию. Так же есть возможность установить дополнительное оборудование на улице, что расширит вашу торговую площадь. Например, это могут быть холодильники с напитками.

Технические характеристики и общее состояние арендуемого магазина очень важны. Помещение должно быть таким, чтобы вы могли максимально использовать в своих целях всю его площадь. Ведь ставка по аренде рассчитывается именно в зависимости от площади. Арендная плата за помещение не должна быть выше 25 процентов от всех ваших расходов при организации торговли.

Для поиска необходимого помещения можно обратиться к агенту, или искать на досках объявлений в интернете. Главное пользоваться популярными ресурсами, где есть возможность проверить репутацию арендодателя. После того, как вы нашли привлекательный вариант, обязательно обговорить с хозяином помещения все нюансы и условия сделки. Проверяйте наличие всех необходимых счетчиков и пожарной сигнализации. Так же уточните размер коммунальных платежей. Обратите внимание в каком состоянии торговое оборудование, если снимаете уже оборудованный магазин. Обратите внимание на исправность замков и наличие сигнализации. Если нет видеонаблюдения, узнайте возможно ли его установить. Видеокамеры в магазине обеспечат дополнительную безопасность. Посмотрите в каком состоянии коммуникации. Если в помещении есть недочеты, но оно вас устраивает, можно договориться о снижении арендной платы.

Комментарии

комментариев