Домой Новости Независимая оценка недвижимости: ключевые особенности

Независимая оценка недвижимости: ключевые особенности

1018
0

Оценка рыночной стоимости недвижимости — это необходимый процесс для заключения договора отчуждения квартиры. Она требуется для нотариальной регистрации определенных договоров: купля-продажа, обмен, дарение, рента, пожертвование, пожизненный уход/содержание, о наследстве, об ипотеке, о разделе имущества. Если нужна независимая оценка, то нужно обратиться в соответствующую организацию, которая может ее провести.

Невозможно самостоятельно определить реальную стоимость недвижимости, не владея соответствующими правилами, методами, достоверными данными и иными многочисленными нюансами. Поэтому целесообразно поручить это дело настоящим профессионалам. МЭН — это оценочная компания по Москве и МО, которая оказывает услуги в сфере оценочной деятельности, юридических услуг и экспертизы.

Данная фирма выполняет независимую оценку разных видов недвижимого/движимого имущества, вне зависимости от поставленных целей. В ней работают сертифицированные специалисты с огромным рабочим опытом в соответствующей области. Ее эксперты являются членами СРО, поскольку владеют доступом к оценочной деятельности и материально-технической базе. На основе этого они могут получить детальные и обоснованные расчеты.

Когда нужна оценка

Существует несколько примеров необходимости в проведении независимой оценки имущества в Москве. Среди них стоит выделить только самые актуальные:

  • получение займа под залог недвижимости и ипотечного кредита;
  • продажа квартиры, в особенности с конкретными условиями;
  • дарение недвижимости;
  • принятие/отказ от наследства;
  • страхование недвижимого имущества;
  • судебное или досудебное разрешение споров;
  • внесение квартиры в уставной фонд предприятия;
  • заключение брачного контракта или процесс развода.

Что можно оценить

Экспертной оценке может подвергать любое недвижимое имущество. Как правило, оценивается именно рыночная стоимость. Оценить можно следующее:

  • земельные участки в Москве и области;
  • дома, квартиры, помещения и доли в квартире;
  • нежилые частные сооружения, которые не пригодны для коммерческой эксплуатации;
  • объекты коммерческого имущества;
  • незавершенные строительные объекты;
  • недвижимость инженерной и дорожной инфраструктуры.