Домой Дом Особенности выбора недвижимости в Иваново

Особенности выбора недвижимости в Иваново

38
0

Во-многом, проблемы выбора недвижимости основываются на незнании всех возможностей. причем это работает к новыми постройками, так и со вторичным жильем. Важно держать ориентир на конкретный район, а также анализировать другие районы, которые могут быть представлены в городе. Хотя, есть и люди, которые в первую очередь смотрят на конкретного застройщика. Такой подход не является самым правильным, так как те, кто давно работают в этой сфере знают, что застройщики почти ничем не отличаются, даже стройматериалы имеют одни и те же. Правильно подобрать все поможет агентство недвижимости в Иваново тут radugaivanovo.ru.

Обратить свое внимание нужно также и на ценник. Для многих этот фактор является определяющим. Новостройки сильно разнятся по ценникам за 1 квадратный метр в Иванове, например, на уровне котлована могут предложить от 35 тыс. рублей за квадратный метр. Ценники редко снижаются самими застройщиками, однако, часто строители получают готовые квартиры. И вот они готовы сбрасывать цены, чтобы быстрее продать их, ведь часто это идет вместо зарплаты.

Теперь стоит обратить внимание на застройщиков. Некоторые новостройки могут стоить меньше и на это есть причины. Именно застройщики стараются сэкономить на постройке, чтобы себестоимость была ниже, а ценник был такой же. Например, некоторые застройщики не делают черновую отделку, тем самым квартиры идут без стяжки и штукатурки. Также, двери, как правило, они ставятся одни из самых дешевых. И окна тоже. Электроразводка тоже часто отсутствует, но в этом могут быть и плюсы. Например, можно будет расположить розетки по собственному желанию.

Ну и стоит внимательно читать договор. Тут есть такое понятие, как скрытые допрасходы. Там будет прописано, что некоторые работы не входят в изначальную стоимость жилья. Из-за этого многим потом приходится доплачивать за газовый котел, установку плиты, счетчиков, откосов и так далее. Это еще раз говорит о том, что нельзя относиться легкомысленно к покупке недвижимости.

Обязательно задавайте все вопросы, о придомовой территории, о наличии парковки, о планировке и так далее. Лучше потратить немного времени на это и на чтение договора, чем потом тратить свои средства из-за своей невнимательности.