Домой Жизнь Условия перевода жилых помещений в нежилые

Условия перевода жилых помещений в нежилые

475
0

В наше время практически для любого собственного бизнеса требуется наличие помещения – одной или нескольких комнат, которые превращаются в офисы или кабинеты. Чтобы решить вопрос поиска такого помещения, рекомендуется рассмотреть жилую квартиру, которую можно сделать нежилой при прохождении определенных процедур. Например, перевести из жилого в нежилое имущество поможет источник. В определенный момент все компании встречаются с вопросом поиска недвижимости, которая подойдет под тот или иной род работы.
В этом году были введены новые правила, которые в определенной степени осложнили процедуру изменения статуса жилища. Однако в целом данная затея вполне реальна. Давайте разберемся, как именно поменялась процедура, какой пакет бумаг и справок необходимо собрать, и как проводится этот процесс.
Не так давно в РФ были ужесточены правила изменения статуса жилых помещений в многоэтажках. В таких переведенных квартирах обычно организовывают магазины, маленькие офисы, сервисы, парикмахерские или хостелы. Закон, который регулирует этот процесс, называют актом о нежелательном соседстве. В законе прописаны правила перевода жилых помещений в квартиры, непригодные для жилья. Внесенные изменения усложнили существование для тех, кто желает организовать бизнес в помещении, находящемся в жилом здании, однако теперь закон встал на защиту интересов владельцев жилья.
Ранее жильцы домов часто жаловались на постоянные крики, шумы, поведение неблагоприятных соседей и большое число сторонних людей в подъезде. Новый закон был создан для того, чтобы предупредить нарушение прав обитателей многоквартирных сооружений, в чьих подъездах постоянно открываются кафе и магазины, а также хостелы и прочие фирмы, предлагающие платные услуги. При этом нововведения в законодательстве значительно усложнили вероятность переведения жилых квартир в нежилые.
За счет усложнения правил перевода удалось добиться реализации законодательного акта о запрете хостелов. При этом не запрещено организовывать такие фирмы, но они должны иметь отдельный вход в здании. Отметим, что ранее жильцы многоэтажного дома не должны были давать согласие на такое мероприятие. В настоящее время это условие стало обязательным. А чтобы поменять статус жилища, необходимо создать для него отдельный вход.
После того, как помещение станет нежилым, важно исключить любую возможность доступа к другим квартирам, где обитают жильцы дома. Данное правило привело к серьезному осложнению возможности переведения, даже если для этого будет получено согласие обитателей дома. Получить такое согласие во многих случаях будет трудно.